A Caixa Econômica Federal iniciou, nesta segunda-feira (6), a operação da nova Faixa 4 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, agora direcionada à classe média. A iniciativa contempla famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, ampliando o acesso ao crédito imobiliário para esse público.
Com a nova modalidade, será possível financiar imóveis de até R$ 500 mil. As condições incluem taxa de juros nominal de 10% ao ano e prazos de pagamento que podem chegar a 35 anos (420 meses), tornando mais acessível a realização do sonho da casa própria para famílias de renda intermediária.
Para unidades habitacionais novas, os contratos poderão cobrir até 80% do valor total do imóvel, independentemente da região do país. No caso de imóveis usados, o percentual de financiamento será de até 60% nas regiões Sul e Sudeste, e de até 80% nas demais localidades.
Os recursos utilizados nessa nova faixa vêm de diferentes fontes: lucros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), depósitos da caderneta de poupança e investimentos bancários em Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
A expectativa da Caixa e do governo federal é beneficiar aproximadamente 120 mil famílias ainda em 2025 com essa nova linha de crédito. A ampliação do programa também visa estimular o setor da construção civil, gerar empregos e impulsionar a economia.
Além da inclusão da Faixa 4, os limites de renda das demais faixas do programa foram atualizados. Agora, a Faixa 1 atende famílias com renda de até R$ 2.850; a Faixa 2, de R$ 2.850,01 a R$ 4.700; e a Faixa 3, de R$ 4.700,01 a R$ 8.600 mensais.
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